Las empresas de mantenimiento de ascensores forman parte de un negocio cuyo objetivo final es el óptimo cuidado de los ascensores o elevadores. Para ello, es recomendable que cuenten con un establecimiento físico en el que ofrecen sus servicios de reparación y mantenimiento sin olvidar el cuidado preventivo de este tipo de elementos. Todo ello...Continue Reading

Las nuevas tecnologías y el desarrollo de aplicaciones de gestión, cada vez más fáciles de utilizar, están revolucionando los sistemas de trabajo de los administradores de fincas. Las múltiples opciones del cloud computing, sumado a los acuerdos que el Consejo General del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de España (COCAFE) está firmando con empresas...Continue Reading

El alquiler se ha convertido en una de las formas más habituales de acceder a una vivienda. En los últimos años el número de contratos de alquiler se ha disparado, pero todavía sigue habiendo bastante desconocimiento sobre algunos aspectos básicos de este contrato. Por ejemplo, la forma de hacer frente a ciertos gastos como el...Continue Reading

La inspección de ascensores es una acción imprescindible que debe ser realizada cada cierto tiempo. De esta manera, se confirma que todos los elementos funcionan correctamente salvaguardando así la integridad de los usuarios habituales de ascensores.Este trabajo debe realizarse de acuerdo a los procesos legales que se establecen en las comunidades autónomas. Es importante que...Continue Reading

El 26 de octubre del año 2013 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto 828/2013, que dictamina que las comunidades de propietarios están obligadas a presentar el modelo 347 o, lo que es lo mismo, deben declarar las operaciones con terceras personas por aquellas operaciones que sobrepasen los 3.005,06 euros a...Continue Reading

El autoabastecimiento eléctrico de una comunidad (entendida, básicamente, como un vecindario) no es un imposible en España. De todas maneras, hay que tener en cuenta que las normativas reguladoras del sector son ciertamente restrictivas, lo que complica este tipo de operaciones. Las características de una instalación de esta clase La exposición al sol de las placas fotovoltaicas...Continue Reading

La prevención de incendios es un tema muy importante hoy en día. Las comunidades de vecinos, si bien no están obligadas a disponer de un plan de evacuación y prevención, sí que están obligadas por ley a disponer de un sistema de protección contra incendios. Las barreras contra el fuego Cuando hablamos de sistemas de...Continue Reading

La legislación sobre la instalación y mantenimiento de ascensores y su normativa tiene cuatro ámbitos de competencias: europeo, estatal, autonómico y municipal. Por eso, antes de afrontar una reforma en la comunidad de propietarios, es necesario conocer la normativa aplicable en todos y cada uno de los ámbitos competenciales para no tener problemas a la...Continue Reading

Los administradores de fincas son profesionales que se encargan de llevar a cabo las gestiones financieras, legales y técnicas necesarias para el mantenimiento y la administración de un inmueble, a petición de los propietarios de fincas urbanas y rústicas, o bien, por la decisión de una junta de propietarios. Según una encuesta del Consejo General...Continue Reading

A la hora de alquilar un piso, ya sea como propietario o como inquilino, es necesario conocer los derechos y deberes de cada parte para evitar posibles desencuentros posteriores. En caso de duda, y antes de firmar nada, ambas partes deben exponer las condiciones generales del alquiler, y firmar un contrato legal y vinculante.En caso...Continue Reading