Valencia (Central)
Valencia (Central)
Valencia – Gandía
Valencia – Ontinyent
Castellón
Alicante
Alicante-Elche
Murcia
Palma de Mallorca
Madrid - Getafe
Málaga
Las Palmas de Gran Canaria
Santa Cruz de Tenerife
+34 963 793 768 24h, 365 días. C/ Sierra Aitana 36. Pol. Ind. La LLoma, 46960
963 492 175 24h, 365 días. C/ Poeta Llorente, 33, Gandía, 46701
966 357 184 24h, 365 días. Avinguda Daniel Gil, 38, 46870 Ontinyent
964 200 908 24h, 365 días. C/ Ceramista Godofredo 24., 12005
966 35 71 84 24h, 365 días. C/ Garcia Andreu, 20., 03007
900 907 748 24h, 365 días. C/ Federico García Lorca, 119, 03204
968 92 59 25 24h, 365 días. Av. Ciudad de Almería, 99 CP 30010
971 091 066 24h, 365 días. Carrer dels Ocells 7 07011
918 254 563 24h, 365 días. Avda. Salvador Allende 55 28907
951 334 652 24h, 365 días. C/ Nicolás Maquiavelo 6, 29006
928 078 900 24h, 365 días. C/ Albareda, 58., 35008
922 091 090 24h, 365 días. C/ Padre Anchieta, 20, 38005

La normativa española sobre garajes en comunidades de vecinos

Rara es aquella comunidad de vecinos en la cual no suelen aparecer disputas a lo largo del año. La convivencia se puede llegar a hacer complicada y muchas veces tienen lugar las rencillas entre vecinos por pequeños detalles que acaban evolucionando en algo peor. Los garajes tampoco son algo que suelan quedar exentos de problemas dentro de las comunidades de vecinos.

Los vecinos ruidosos también son un clásico dentro de las comunidades de vecinos. En esos casos lo principal es hablar claramente con el vecino y exponer la situación para que comprenda que nos molestan sus ruidos.

Si tras esta acción no tuviera lugar ningún cambio en su conducta sería entonces cuando deberíamos exponer a las comunidades de vecinos lo que sucede y ya como última solución nos quedaría denunciar. Además de los ruidos los garajes también suelen acarrear numerosas disputas.

Muchas veces nos encontramos con el típico vecino que está haciendo uso de nuestra plaza de aparcamiento vacía o que emplea su plaza como trastero en vez de aparcar su coche, que es para lo que se debería emplear. A veces el papel del administrador de fincas en las disputas vecinales no nos sirve de ayuda y hemos de intentar buscar soluciones por nuestra propia cuenta.

La importancia de la Ley de Propiedad Horizontal

De acuerdo con el artículo 394 del código civil los usuarios deben emplear las zonas comunes para aquello que han sigo designadas, y no debe perjudicar el interés de la comunidad. Con esto queda claro que no podemos salirnos de las líneas blancas de nuestra plaza de garaje, ya que con esta acción estaríamos causando problemas a nuestros vecinos.

Si seguimos el artículo 9.1 en el que se habla de la Ley de Propiedad Horizontal los propietarios de las comunidades tienen la obligación de respetar las instalaciones generales dentro de la comunidad al igual que el resto de elementos comunes. En el supuesto de que un vecino dispusiera de una plaza de garaje grande podría aparcar en ella 2 vehículos y la ley no diría nada al respecto. Es entonces cuando deberíamos revisar los estatutos de nuestra Comunidad o revisar la normativa legal de la población en la que estamos para ver si hay algo al respecto.

Si un vecino hiciera uso de nuestra plaza estaría infringiendo la ley al entrar en una propiedad privada. No olvidemos que para poder sacar el vehículo de nuestra plaza sería necesaria una orden judicial.